Baliho Luar Ruang – Anda Tidak Harus Memiliki Properti Atau Memiliki Banyak Uang untuk Menghasilkan Uang

Salah satu mitos paling umum tentang berinvestasi di papan reklame luar ruangan adalah bahwa dibutuhkan banyak uang untuk memulai. Kesalahan persepsi lainnya adalah bahwa Anda perlu memiliki properti sebenarnya untuk menghasilkan pendapatan papan reklame. Kedua keyakinan ini sepenuhnya salah. Faktanya, jika seseorang mengatakan salah satu atau keduanya, pertimbangkan baik-baik pengalaman mereka dengan papan reklame. Firasat saya adalah bahwa mereka memiliki sedikit atau tidak sama sekali pengalaman berinvestasi di papan iklan.

Mitos # 1 – Butuh Uang untuk Menghasilkan Uang

Salah satu alasan utama mengapa saya menjadi penggemar billboard luar ruang adalah karena tidak membutuhkan investasi yang besar. Hambatan terbesar bukanlah uang; itu adalah “tahu caranya”. Industri ini adalah industri khusus dibandingkan dengan investasi real estat lainnya seperti rumah keluarga tunggal, apartemen, dan properti komersial. Mereka yang sukses juga enggan membocorkan rahasia dagangnya.

Untuk menghilangkan mitos ini sepenuhnya, bisnis billboard outdoor mari kita ambil argumen uang pada nilai nominalnya. Dengan kata lain, ada kasus yang sah di mana seseorang mungkin tidak memiliki cukup dana untuk diinvestasikan dalam membangun satu papan iklan. Opsi apa yang tersedia dalam kasus ini? Nah, jika Anda memiliki peluang yang sah, ada opsi pembiayaan. Saya menggunakan kata pembiayaan secara bebas karena papan reklame dapat dibiayai melalui teman, keluarga, investor, lembaga pemberi pinjaman, dan pemberi pinjaman uang. Seseorang bahkan mungkin bisa membuat pemilik properti membiayai pembangunan untuk bagian dari pendapatan. Saya yakin uang juga akan mengikuti begitu kesepakatan muncul.

Dalam kasus ekstrim di mana papan reklame tidak dapat dibiayai sama sekali, Anda masih dapat “membalikkan” kesepakatan tersebut ke perusahaan papan reklame. Dalam hal ini, Anda perlu mengunci lokasi sebelum mendekati operator papan reklame. Nilai tambah Anda pada kesepakatan ini adalah kenyataan bahwa Anda memiliki perjanjian yang ditandatangani dengan pemilik bangunan serta izin yang sesuai (kota dan negara bagian tergantung pada yurisdiksi). Anda sekarang telah menciptakan nilai karena Anda telah melakukan pekerjaan kaki untuk perusahaan papan iklan; mereka sekarang dapat membangun papan nama dan menyewakannya.

Mitos # 2 – Anda Harus Memiliki Properti

Sekarang, Anda mungkin telah menyadari bahwa berinvestasi di papan reklame tidak ada hubungannya dengan memiliki tanah yang sebenarnya. Jika Anda memiliki real estat di mana papan reklame diizinkan, ini tentunya cara yang bagus untuk meningkatkan arus kas. Namun, Anda tidak perlu memiliki tanah untuk masuk ke industri rumahan ini. Nyatanya, saya akan menjelaskan beberapa cara untuk melangkah masuk tanpa harus berinvestasi di real estat.

Metode pertama adalah mengadakan sewa tanah dengan pemilik properti. Dalam contoh ini, setelah Anda mengidentifikasi lokasi di mana baliho diizinkan secara hukum, Anda mendekati pemiliknya dan menegosiasikan sewa tanah. Dengan kata lain, Anda mengajukan perjanjian sewa di mana Anda memiliki hak untuk membangun papan reklame dengan imbalan sewa. Agar contoh ini menguntungkan, Anda harus dapat menyewa papan nama Anda untuk mendapatkan lebih banyak uang daripada yang Anda bayarkan untuk sewa dan biaya operasional lainnya.

Metode kedua adalah menyewakan kembali tanda yang sudah ada. Jika Anda dapat menemukan rambu yang tidak memiliki iklan, mungkin ada peluang untuk menguncinya dan kemudian menyewakannya. Dalam contoh ini, Anda perlu melakukan riset. Mungkin ada alasan mengapa tanda itu tidak disewakan. Jika ini adalah masalah kosmetik sederhana seperti pandangan yang terhalang karena pohon yang terlalu banyak, ini dapat dengan mudah diperbaiki. Anda sekarang telah merehabilitasi tanda dan menciptakan nilai bagi pengiklan.

Ketiga, Anda selalu dapat membeli tanda yang ada. Alih-alih berinvestasi di properti yang sebenarnya, Anda membeli tanda yang sudah ada. Anda juga harus melakukan uji tuntas yang cermat dalam kasus ini. Beberapa hal yang ingin Anda selidiki adalah izin yang sah dan perjanjian yang sebenarnya. Kira-kira 20% dari portofolio billboard saya dikembangkan melalui akuisisi. Dalam beberapa akuisisi ini, saya tidak perlu mengeluarkan sepeser pun dari kantong saya sendiri.

Kesimpulan

Saya telah menyanggah dua mitos paling umum tentang papan reklame luar ruang Jasa pembuatan Papan Nama, Billboard jogja untuk membantu Anda melihat bahwa memulai tidak sesulit atau menakutkan setelah Anda memiliki pendidikan yang tepat. Jika Anda memiliki semangat dan dorongan, saya dengan senang hati akan mengajari Anda cara sukses dengan papan iklan dan cara menghindari kesalahan umum yang dilakukan kebanyakan orang ketika mereka tidak memiliki pengetahuan yang tepat.

Leave a Comment